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怎样签署过桥资金抵押协议书?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-05-16点击数:

  

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怎样签署过桥资金抵押协议书?

过桥资金主要是指为解决短期融资要求而使用的一种融资模式。一般来说,公司需要在做完后面股权融资前,先进行过桥资金去解决资金短缺。而为了确保过桥资金安全性,有些时候必须签署抵押协议书。那样,怎样签署过桥资金抵押协议书呢?下面来一一介绍。

一、确立抵押物

在办理抵押协议书前,最先必须明确抵押物。抵押物一般是公司的财产,比如房地产、机器设备、库存商品等。需注意,不同类型的抵押物相对应的抵押率也是不一样的,公司需要根据自己的情况选择适合自己的抵押物。

二、承诺抵押物评价方法

确认了抵押物后,必须承诺抵押物评价方法。抵押物评定一般由第三方评估部门进行,评价结果将成为抵押物使用价值根据。与此同时,还要承诺评定时间和鉴定费用。

三、承诺抵押物抵押率

抵押率就是指抵押物价值和借款额度中间的比例。不同类型的抵押物相对应的抵押率也是不一样的,一般情况下,房产抵押率是50%~70%,机器的抵押率是50%~60%,库存商品的抵押率是30%~50%。公司需要根据自己的情况选择适合自己的抵押率。

四、承诺合同违约责任

在办理抵押协议书时,必须承诺合同违约责任。假如借款人毁约,抵押物要被竞拍并用以还款借款本金及利息相关费用。与此同时,借款人必须承担法律责任合同违约金。

五、签订合同

当彼此确认了抵押物、评价方法、抵押率及合同违约责任等相关信息后,就能签署抵押协议书了。抵押协议书是一种法律条文,必须两个人在签署前仔细阅读并确定具体内容确认无误再签名。

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