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过桥资金主要是指为解决短期融资要求而使用的一种融资模式。一般来说，公司需要在做完后面股权融资前，先进行过桥资金去解决资金短缺。而为了确保过桥资金安全性，有些时候必须签署抵押协议书。那样，怎样签署过桥资金抵押协议书呢？下面来一一介绍。
一、确立抵押物
在办理抵押协议书前，最先必须明确抵押物。抵押物一般是公司的财产，比如房地产、机器设备、库存商品等。需注意，不同类型的抵押物相对应的抵押率也是不一样的，公司需要根据自己的情况选择适合自己的抵押物。
二、承诺抵押物评价方法
确认了抵押物后，必须承诺抵押物评价方法。抵押物评定一般由第三方评估部门进行，评价结果将成为抵押物使用价值根据。与此同时，还要承诺评定时间和鉴定费用。
三、承诺抵押物抵押率
抵押率就是指抵押物价值和借款额度中间的比例。不同类型的抵押物相对应的抵押率也是不一样的，一般情况下，房产抵押率是50%~70%，机器的抵押率是50%~60%，库存商品的抵押率是30%~50%。公司需要根据自己的情况选择适合自己的抵押率。
四、承诺合同违约责任
在办理抵押协议书时，必须承诺合同违约责任。假如借款人毁约，抵押物要被竞拍并用以还款借款本金及利息相关费用。与此同时，借款人必须承担法律责任合同违约金。
五、签订合同
当彼此确认了抵押物、评价方法、抵押率及合同违约责任等相关信息后，就能签署抵押协议书了。抵押协议书是一种法律条文，必须两个人在签署前仔细阅读并确定具体内容确认无误再签名。
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借款小常识
在申请贷款时，除开要了解利率的贷款还款方式等客观因素，还要注意：不要把借款用以违法主要用途，不必贷款逾期，不必借款超出自己承受力范畴，以防造成一定的财产损失。
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