在我国,房子价格基本上都没怎么低过,购房是许多人难以企及,但有了公积金的话就会轻松许多,因此对于公积金大家都很清楚,关键是为了申请办理与人住房公积金贷款,我通常是了解一下买二手房可用住房公积金贷款吗?买二手房可用住房公积金贷款吗?如果你达到二手房公积金贷款申请资格,是可以办公积金贷款的。
二手房公积金贷款申请资格:
1、贷款申请者为普通合伙人,且要具有完全行为能力。
2、经济来源一定要平稳,个人信用记录优良,能确保准时还款贷款。
3、交纳公积金需要在一年以上,且一定要连续不断的,此外,余额也要不必要一年的缴交账户余额。
4、具备合法合规二手房买房合同。
5、已交货所买住宅所有合同款30%以上首付二套房首付50%之上
6、贷款人夫妻两人无信用污点,无任何方式的贷款包含贷款担保贷款或贷款已结清。
应用公积金购买二手房需要多长时间?
1、贷款申请办理当日进行。
2、金融机构开展贷款前核查,核查成功后报市住房公积金管理方法复核,该项在2个工作日内进行。
3、市住房公积金企业咨询管理对贷款进行审查,此项要在1个工作日内进行。
4、审核后,贷款银行与贷款人签署贷款合同书,2工作日内进行。
5、挑选保证担保的,由融资担保公司申请办理质押担保抵押办理手续,6个工作日内进行;挑选抵押担保的,贷款人应申请办理抵押商业保险办理手续,7个工作日内进行;挑选抵押担保的,由银行申请质押贷款办理手续。
6、贷款银行可贷款人资料申报住房公积金管理方法,2个工作日内进行。
7、市住房公积金管理方法对贷款资料进行审核,3个工作日内进行。
8、贷款人在贷款银行申请划账办理手续,1个工作日内进行。 如果想要公积金买二手房,那就要用心看清上边所需要的好多个标准了,只要满足住房公积金贷款规定,二手房都是完全没问题的。
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