抵押房屋贷款如何贷？需要多长时间才能够办下来？ 房屋抵押贷款是如何办理的，很多人都不知道的，因此也会有很多的朋友在线咨询大家国祥金服的小编，为了能告诉你们房屋抵押贷款是如何贷款的，因此2023-03-05 就给大家说一下，房屋抵押贷款是该怎么办的，申请办理房屋抵押贷款需要多长时间才能够放款呢？大家一起来看一下吧！
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1、明确提出贷款申请办理：贷款人明确提出贷款主要用途，额度及期限时长;
2、提前准备贷款原材料：贷款人把贷款申请办理贷款需要文档、有效证件按照要求准备齐全;
3、看房子评估：由有关机构对抵押房开展实地勘查、评估;
4、审批贷款：把所有贷款申请材料连着评估汇报或勘估意向书申报银行审核;
5、贷款房屋抵押公证：贷款人及抵押人填好(贷款合同书)及所有有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正;
6、抵押登记：金融机构凭房屋产权证和贷款房屋抵押公证书到房产部门申请办理抵押登记;
7、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。
抵押房屋贷款需要多长时间才能够办下来？
用房地产申请办理抵押贷款办下来般必须15多天，有些客户资质证书较弱可能还需要一到三个月，申请办理抵押贷款所需要的时间比较长，由于涉及的额度比较大，银行审批的时间比较长，不仅对贷款申请人本人审核，还要对抵押物开展评估，评估后审批通过才可以进行贷款。
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