房子抵押贷款，已经还贷款的房子能够抵押贷款吗？在办理房子抵押贷款时，按照正常要求和程序流程，处在按揭贷款中房产基础理论上有没法申请办理抵押贷款的，并且从目前各大银行的相关规定来说许多也不会接纳本人办理房子二次抵押业务流程，只会在贷款所有结清以后贷款人才会有申请办理房子抵押贷款的可能性，因此已经还贷款的房子能够办理房子二次抵押贷款
已经还贷款的房子，在符合一定的条件下，是能够再抵押贷款的。条件包含：
1、该房子具有可贷款额额度。如该房子贷款信用额度已经达到七成，就不会再办贷款了，而贷款信用额度现在只有1-2成，那样可再贷款；
2、贷款人具备该放的房屋产权证；
3、贷款的基本条件，贷款人完全民事行为能力，工作稳定合理合法而且征信好这个条件也要同时符合。
房子二次贷款如何贷？
1、贷款人给银行或是国祥金服递交二次抵押贷款的资料，并提交申请贷款申请办理。
2、金融机构审理贷款人申请，并特定专业评级部门对抵押物进行评价。
3、银行审批贷款人递交的二次抵押材料，并办理手续。
4、假如银行审批通过，贷款人便能授权委托融资担保公司办理原来贷款的垫付资金解押手续。
5、原先的贷款解押手续办理完成后，贷款人需要重新办理一个新的抵押登记。
6、办理手续办理结束，金融机构派发贷款，贷款人再次还贷。
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