2023年房屋抵押借款怎么办理，抵押借款具体情况！在我们选择以房屋来抵押借款的情况下，大家就必须得了解2023年房屋抵押贷款是怎么办理的，这样才能够达到我们自己的贷款条件，但是在房屋抵押借款的情况下，大家则需要一定的标准才能够申请办理，因此2023-03-03 我们都是来简单看一下房屋抵押贷款条件，房屋抵押借款的具体情况！
2023年市房屋抵押贷款有哪些标准？
1、五大市区、近郊区房屋性质为住房，完工时代为1990年之后，以内部结构评定或产权调查为标准；
2、三年内无连3都可，五级分类为正常的，不能出现征信逾期，查看无规定，个人征信表明不得超过3笔非抵押类借款；
3、年纪18到65岁；
4、二次抵押只允许贷款房。
2023年市房屋抵押银行贷款需要的具体情况！
1.贷款额：最大能贷1500万；
2.银行贷款利率：年化率低到3.7%（若转押上家在非银机构为4.5%）；
3.借款期限：每笔最多3年，信用额度授信额度10年，最多20年；
4.抵押折数：网上成交价7成，线下推广7.5成；
5.行为主体规定：一般要求自然人股东或法人代表，企业营业执照最少满三个月；
6.贷款还款方式：一年先息后本贷款；一年以上不规律还贷（按月还息，每一年还1-5%本钱）；
7.房屋性质：住房，独栋别墅、公寓楼（线下推广，可第三方抵押），房龄原则上不超过25年；
8.房地产规定：抵押物产权过户满1个月，总面积不少于40平方米，楼龄30年之内。
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