购房如今已经成了许多家庭至关重要的一件事情，但面对高额的房子价格，许多家庭都没能力付全款，所以大部分家中也就只能申请办理住房贷款。（详细信息进一步了解房产查封质押冻洁可查看更多）
可是在申请按揭贷款过程中，由于申请人的各类问题，许多人非常容易被拒绝掉，里面最容易受的影响便是申请人个人的征信难题。
一般来说，银行对住房贷款申请人的征信基本要求连三累六，其实就是最近几年以内不可以有超出6次左右的贷款逾期或是持续三个月之上不还钱的现象，也有一部分银行规定最近一年不可以有超出2次以上贷款逾期，假如申请人征信无法达到银行的需求，那住房贷款被拒绝是在所难免的。
如果是因为申请人的征信因素导致住房贷款被拒绝，那该如何采取补救措施呢？是否有什么方法可以把申请贷款出来呢？对于大伙儿可以参考一下以下几个方面建议。
第一、看看征信能不能修复。
实际上有一些征信贷款逾期是能够修复的，例如由于银行过失所导致的征信贷款逾期，例如银行由于系统更新造成无法正常的扣费，例如由于信用卡年费没及时交所导致的贷款逾期，例如银行信用卡最低还款没还一部分小于银行的容时容差信用额度，例如由于银行审批不紧造成被告方被借名贷款或是申办信用卡发生的贷款逾期，例如由于紧急事件发生的一些情况，类似地震灾害，强台风等原因导致被告方不必备条件还贷发生的贷款逾期。
大家如果的征信贷款逾期合乎之上好多个标准，那能规定银行开展修复，银行在核实情况以后，假如情况属实，一般都会给与修复，那样到了一下个月以后，这种欠佳征信就能得到修复。
可是大家如果征信贷款逾期彻底属于自己原因引起的，那就没办法修复了，就算你雇人也不会有人能够帮你修复，因此千万不要相信这些掏钱修复征信的传闻。
第二、在银行存进一笔大额存单，看能不能得到银行的融通。
如今各种银行都十分缺储蓄，针对大额存单顾客而言，许多银行都有一些特殊照料。假如你是由于征信因素导致住房贷款被拒绝，也可以尝试跟银行沟通交流下，假如你在银行存进一笔大额存单，例如20万元以上，看银行能否给你开一个绿色通道政策。当然这前提是贷款逾期不必非常严重，不能出现持续三个月之上不还钱的现象，不然连储蓄也救不了你。
第三、换一个主贷款人。
对于那些征信欠佳，接着又没办法修复得人，最常见方式就是换一个征信较好的人作为主要贷款人，我们可以用你另一半或是亲朋好友的为名去申请贷款，随后由自己还月供，等以后你征信越来越好以后，然后把房屋过户你户下，随后向银行申请办理按揭贷款贷款转贷。
第四、换一个银行试一下。
目前市面上有许多银行，不同类型的银行对申请人的需求都是不一样的，有些银行规定也会比较严些，而有些银行规定也会比较松一些，所以你能跟好几家银行咨询一下，看看你的标准是否满足学生的规定，一般来说那些小银行针对申请人的前提条件规定也会比较低一些，因此在大银行住房贷款被拒绝以后，你能到那些小银行咨询一下，说不定你在她们银行存进一笔储蓄以后，你标准就合乎学生的需求了。
第五、等时间和精力修复。
一般通过前边4种方式你住房贷款依然无法得到根据，那唯一的方式也就只能等时间和精力修复了。现阶段各种银行审批征信主要是看最近几年以内的纪录，如果你并没有呆帐冻结等一些突发情况，那样等两年之后你征信恢复过来就能正常办理房贷了。
但在这必须提醒一下，在这里2年期内，你银行信用卡或是借款要正常启动，这可以维持一个良好的征信纪录，千万别发生贷款逾期以后就立马停用每一个银行信用卡或借款，那样对于你来说反倒没有好处，由于这一段征信空缺了，那银行也就没有参照，就没办法分辨最近几年你征信是不是明显改善。
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