我们之前讲过，申请贷款情况下银行对借款用途是有明确规定的，有些能够用于企业经营、有些能够用于个人消费；但对于投资房产、炒股票、赌钱、吸毒等情形是每一个银行也不会许可的。（详细信息进一步了解全额付款房产抵押贷款蚂蚁借呗遭拒可查看更多）一旦发现借款人违反规定用款，银行有权利讨回借款对其借款人作出惩罚。
比较之下，房产抵押贷款许可的借款用途或是比较灵活的，虽然没有容许做为投机性、违法犯罪等主要用途，但相对性可玩性还是很高的。下面让我们历数一下房产抵押贷款容许的用处。
1.个人消费
用于个人消费情况下，借款人需要用到的材料分别是借款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行水流、超大金额资金证明、个人消费主要用途证实。
在利率上，个人消费借款利率相对性低一些，一般实行标准利率或者上调10%；贷款期限在10年以内，限期相对比较长。
2.运营交易
用于企业运营交易情况下，必须借款人给予借款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行水流、超大金额资金证明等;我们公司企业营业执照盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行水流、企业运营或融资用途证明材料。
贷款年限一般是5年以内，利率较私人生活消费贷要高一些，一般是标准利率上涨20%上下。
大伙儿使用借款情况下，一定要有效操纵借款，不必超要求应用；不然被银行发觉超要求应用，是有权利取回借款，而且收巨额违约金的。
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