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夫妻间可以用房地产抵押借款吗?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-22点击数:

  我们都知道,要申请房子抵押借款,房产证是应提供的。(详细信息进一步了解夫妻间可以用房地产抵押借款可查看更多)但是有一些房子,即使有房产证也难以申请,例如:
1、小产权房子
这种房子尽管被称作小产权房子,可事实上都是没有产权的,当然就难以申请房子抵押贷款;
2、公益性用地
例如医院门诊、学校等用以公益性用途房子,不管有效证件齐全有效、是个人或是公办,都不能办理抵押,这也是明确规定;
3、处在抵押情况房产
假如房子依然在抵押情况,那样银行贷款就已具备该房屋的它项支配权;这时候,除开房子二次抵押借款以外,是很难再度拿来申请借款的。
申请房地产抵押借款务必双证齐全,这是必备的证明材料。可是申请办理房地产抵押借款一般不会抵押房产证的,一般贷款公司申请办理房地产抵押登记后,会把房屋产权证退还给借款人,不过房屋产权证上边会标注为房子已抵押。需要等借款人还清欠款后,到抵押备案单位消除抵押,那样房地产才会真正属于自己的。
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