根据统计分析银行现行政策归纳，大家概括为六大转变：

01、中小企业贷款利率持续走低

2022年2月21日，中华人民银行受权全国各地银行间同业拆借中心发布借款市场报价利率，其实就是LPR为：1年限LPR为3.7%，同比去年下降15个百分点；5年限之上LPR为4.6%，同比去年下降5个百分点。（详细信息进一步了解公司房屋抵押贷款提交申请侓师可查看更多）这也是5年限之上LPR利率不断底位。

我们之前六大产品为例子：在其中产品三和产品四下调0.15%，以前利率是3.85%如今降到3.7%，这对公司真正运营有公账流水朋友是过桥贷款好时候。

02、企业经营贷款期限缩减到10年之内

2022年在金融体系监管带领下，好几家银行取消20年固定不动长期借款，现阶段银行贷款期限缩小到10年之内，但是一部分银行依旧可以适用20-30年按揭贷款还款方式，这对于爱可靠性产品顾客而言是不错挑选，不必担心每一年倒腾一次，省不少垫付资金花费、贷款服务费等各项费用，切切实实减轻企业和压力资金成本。

03、贷款还款方式多元化

提到贷款还款方式，大家就不得不说下3年无本万利续贷房屋抵押贷款产品，这一款产品比照10年无本万利续贷，大家更喜欢强烈推荐，10年无本万利续贷产品必须每一年审批一次流水和企业经营情况，而年无本万利续贷这个客户申请出来之后3年之内只还款利息，风险度相对性变低。相同的产品中产品九是5年无本万利续贷，我说的是真的非常罕见高品质产品。

04、适用自主创业，添加公司股东可申请

伴随着开好局现行政策持续，现在有3-5家银行适用自主创业型顾客，针对拥有房屋产权证时长满6个月左右客户群，如果你从业经历和收购企业相一致，是直接可以申请房屋抵押贷款，在利率层面：年利率为4.5%上下，这也能看出现行政策放开数据信号。

05、企业运营流水规定比较宽松

这几年遭受疫情冲击，一部分小微企业运营流水特别少，关于这个问题，现阶段好几家银行对流水规定比较宽松，只需申请贷款中小企业法人代表收益流水 企业运营流水 公司股东流水能涵盖按揭贷款利息2-3倍就可以申请，例如借款100万，月利率为3750元，银行规定流水为：3750X3X12=135000块左右就可以，随意在广州佛山家庭年收入13万相信不少顾客都可以合格。

06、单套房产贷款成数提高

在申请信用额度层面，现阶段好几家银行适用1000万以下惠普金融房屋抵押贷款，但是对于高品质专精特新企业假如运营数据非常高，单套房产最多可申请8.5成，并且利率只需3.7%上下，不用国营企业和融资担保公司干预就可以申请，这也是前些年极少有的好政策。

除此之外，在统计分析18家商业服务银行个人经营贷一抵现行政策中，对于新购房产证，如果你能够提供自筹资金证明或公司真正运营数据，现阶段一部分银行中小企业运营现行政策可以直接申请，针对个人征信有缺陷顾客，恶意逾期客户群现阶段一部分银行也放开国家产业政策，

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