我们都知道，不论是房屋抵押贷款还是其它借款，金融机构都需要对借款人相关资质进行审查，而且之前在跟大家分享房屋抵押贷款步骤时，也不止一次地讲过银行审批这一步，那样金融机构到底审批什么内容呢？
1、对借款人资质、资信评估的审查关键审查借款人是否具有对应的资格和确实有还贷能力。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款再全额付款买房划算吗可查看更多）抵押人应具备民事行为能力能力，对质押房地产业有着使用权，并有着有价证券;法人代表需具备独立法人、自主经营能力，并且具有房地产业开发权。与此同时，银行可以规定公司提供验资报告。财务报告等相关资料审查抵押人的资信状况。对其借款人审查的时候也要审查承押人是否具备承押资质，这将会由国家指定房产抵押借款领导机关去进行。
2、对抵押物审查针对质押房地产业的挑选核准，关键紧紧围绕易于升值。易于转现。易于存放及其易于定价的房地产业。质押物要符合我国相关规定，不得抵押的房地产业不可以用以抵押贷款。
3、对借款用途。工程项目的审查与分析：一是审查借款的用处是否满足国家相关要求；二是对借款项 目开展可行性评估，从行业研究与金融研究两个方面剖析借款是否可行。
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