在申请房屋抵押贷款情况下，实际上最主要的仅有三点：
1. 借款人是否满足申请房屋抵押贷款准入门槛；
2. 借款人的相关资料齐全有效；
3. 借款人能不能准时按时还贷。（详细信息进一步了解原型房屋产权证能质押吗可查看更多）
的，相比这三点，申请房屋抵押贷款流程反倒并不是那么关键了，一路会出现银行的负责人协助、正确引导，借款人只需跟随流程做、而且尽量回绝银行介绍的别的投资理财产品就行了，自然，假如借款人是理财达人，那对于银行介绍的这种投资理财产品，要了解下也未尝不可的。
要申请房屋抵押贷款，要准备哪些资料呢？
1. 借款人/共贷人身份证户口本、复印件；
2. 借款人的居住证，例如本地户口的借款人给予户口簿、异地户口的借款人给予近期三个月的水电气、燃气费、电信网费等收支明细，随意选择其一就可以。
3. 借款人的结婚证明，包含结婚证书、离婚证书、单身证明这些；
4. 房屋产权证、国有制土地使用权证原件及复印件；
5. 房屋抵押贷款合同原件；
6. 假如借款人由他人申请房屋抵押贷款，就需要提供委托授权书；
7. 不动产抵押申请书；
8. 银行觉得必须的其它的材料。
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