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申请房屋抵押贷款需要多久可查看

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-21点击数:

  

一,房产抵押贷款申请办理标准:

申请房屋抵押贷款需要多久可查看

1.借款人年纪18~65岁,抵押权人18~65岁(一般不超过70岁)。(详细信息进一步了解申请办理房屋抵押贷款需要多久可查看更多)

2.房产抵押的贷款年限:抵押借款一般不超过20年,可以按30年月供还款。

3.借款人公司需要创立满3个月

4.楼龄城六区必须要在40年之内,近郊区房地产楼龄在25年之内,高品质地区房子楼龄较大为50年。

5.金融机构可以接受的建筑类型有商住楼、出厂价房、房改售房、铺面、贷款房、独栋别墅、拍卖房、酒店公寓、办公楼、写字楼这些。

6.借款人 公司收入流水能覆盖此次贷款额2倍左右,负债率不得超过70%

7.能够提供别的房子和资金证明(比如:车子、它市房地产、储蓄、保险单(保险单也算是储蓄一种)等作资金证明,能提高贷款额)

8.抵押权人与借款人本人信用良好,资质证书符合规定,合乎金融机构金融企业基本上贷款条件;2年以内不可以连三累六,如果出现了必须提供解释说明。

信贷产品现行政策:

商品一:

年息:3.7%

信用额度:1000万

还款:先息后本贷款2年限/20年等额本息还款5年循环系统

公司:异地或是深圳市有真正经营企业满6个月

流水:提供运营流水能覆盖贷款额度5分之一就可以,对于个体工商户不用公账流水。

商品二

年息:4.5%

信用额度:1000万

还款:3年先息后本贷款/20年等额本息还款/10年灵便分期付款还款

公司:老房地产可新加公司股东,有公账流水公司最少3个月起

流水:提供金融机构流水能覆盖月供2-3倍,例如借款500万,综合性流水有50万就可以申请。

商品三

年息:4.3%

信用额度:3000万

还款:3年无本万利贷款展期

客户群:深圳公司和房地产满6个月

流水:1000万以下提供金融机构流水能覆盖月供就可以,例如借款500万,综合性家庭年收入有30万就可以申请。

商品四

年息:4.5%

信用额度:1000万

还款:先息后本贷款1-10年

客户群:房地产满6个月,深圳市可收购企业

流水:提供运营流水能覆盖贷款额度30%,例如借款500万,公司流水和借款人流水大约150万就可以申请。

商品五

年息:3.85%-4.5%

信用额度:1000万

还款:先息后本贷款1-10年

客户群:深圳公司满6个月,新房产可以申请

流水:有一次缴税,或是提供运营流水能覆盖2倍就可以申请。500万以内借款上企业征信报告。

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