北京按揭房抵押贷款利息

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　　按揭房再贷款条件

　　1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好;

　　2、借款人有能力按期偿还借款利息，按期偿还利息 2 年以上

　　3、用于个人住宅二次抵押贷款的住宅必须是现在的住宅

　　4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

　　6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

　　、证明经营的材料等

　　按揭房再贷款资料

　　1、与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件;

　　2、具有法律效力的身份证件、户口本、结婚证(婚姻证明);

　　3、一年银行流水，企业和个人的;

　　4、经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;

　　5、公积金贷款需要提供原房屋抵押贷款的还款记录;

　　6、二次抵押贷款用途证明;

　　7、银行要求提供的其他证明文件或资料。

　　8、企业营业执照、章程、租赁合同、银行流水、证明经营的材料等

　　按揭房再贷款流程

　　1、贷前准备，了解抵押和按揭贷款相关信息

　　2、根据自身情况选择合适的贷款机构和产品，备齐资料

　　3、提交所有资料，填写贷款申请表

　　4、贷款机构受理申请，审核资料

　　5、资料审核不通过，补全资料;审核通过，签订贷款合同

　　6、合同签订完毕，贷款人办理抵押登记、保险等手续

　　7、贷款发放

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