关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 银行贷款>招商银行抵押贷款

招商银行抵押贷款

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-06-18点击数:

  

  房屋抵押贷款在不同银行有不同的规定。那么,招商银行房屋抵押贷款有哪些规定?招商银行房屋抵押贷款对于抵押贷款的规定有哪些?招商银行房屋抵押贷款有哪些基本规定?

  一、招商银行房屋抵押贷款有哪些规定

  个人助业贷款指中国招商银行对以自然人名义申请,从事合法生产、经营、投资的自然人发放的贷款,用于解决个人的中短期资金需求。

  基本规定

  1.贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。

  2.贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度3000万元。

  3.贷款期限:授信额度的有效期限1年、3年、5年、10年、20年、30年。

  4.贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。

  5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

  二、需要提供的申请材料:

  1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

  2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

  3、从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

  4、生产经营活动的纳税证明;

  5、借款人配偶承诺共同还款的证明;

  6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

  7、招商银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

  8、招商银行需要的其他资料。

  三、办理渠道及办理流程

  1、办理渠道:客户通过中国招商银行指定营业机构(或者咨询我们客户经理)办理个人助业贷款业务

  2、办理流程:

  ①借款人申请办理个人助业贷款,须持招商银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料;

  ②客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同;

  ③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;

  ④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

  ⑤贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

  四、个人住房最高额抵押贷款

  个人住房最高额抵押贷款是指招商银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

  1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

  2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

  3、贷款条件:

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的购房合同;

  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在40年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在40年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (7)贷款行规定的其他条件。

  4、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%。(但可以咨询客户经理沟通更高额度可达1:1)

  5、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在招商银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

  6、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口