关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 信用贷款>等额本金提前还房贷有哪些陷阱?

等额本金提前还房贷有哪些陷阱?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-01-17点击数:

  

文章目录

1. 等额本金提前还房贷有哪些陷阱?. 等额本金和等额本息还房贷有什么区别?

许多使用抵押贷款买房的朋友都知道,抵押贷款还款的选择主要是等额本息和等额本金。在偿还贷款的过程中,由于收入能力的提高,许多人想用他们节省的钱提前偿还贷款。那么,等额本金提前偿还贷款的陷阱是什么呢?有什么区别?让我们看看!

等额本金提前还房贷有哪些陷阱?

1.等额本金是将抵押贷款的本金部分平均每月偿还,然后根据剩余本金计算利息。因此,在早期阶段,由于本金较多,将支付更多的利息,从而使还款金额在早期阶段增加,并在随后的时间内每月减少。这种方法的优点是,由于在早期阶段偿还大量资金,利息支出减少,更适合综合收入稳定、能力强的个人或家庭。

等额本金提前还房贷有哪些陷阱?

2.等额本金是将抵押贷款总额平均每月偿还,并根据剩余本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越晚,剩余本金越少,产生的利息越少。当还款期超过三分之一时,借款人已经偿还了近一半的利息,然后选择提前偿还贷款,偿还的本金就越多,无法有效节约利息支出。

等额本金和等额本息还房贷有什么区别?

在实践中,等额本息的方式更方便客户掌握月供数量,计划还款更方便。事实上,许多客户愿意在比较后选择“等额本息还款方式”。因为这些客户也看到,由于时间的原因,资金的使用价值是不同的。简言之,等额本息还款法自然需要支付更多的利息,因为它占用银行本金的时间很长;

等额本金还款法随着抵押贷款本金部分的减少,随着时间的推移,抵押贷款利息自然减少,没有自己的损失,银行赚取更多利息的问题。与等额本金还款法相比,这种还款方式的缺点是支出利息较多,初始还款利息占每月支付的大部分,随着本金逐渐返还,本金在支付中的比例增加。

国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口