有车贷还能申请住房贷款吗

有车有房成为了好多人日常生活中的一件具有意义的事，一辆汽车少至少也要几万块，而一套房子也需要几十万或者几百万，两者兼得有一些艰难，一些客户往往会选择贷款形式有车有房以此缓解经济压力，有车有房都要贷款得话，这样有车贷后还能申请住房贷款吗？

有车贷还能申请住房贷款吗？

一、能够申请住房贷款

车贷对贷款的没有影响，通常情况下有车贷是能够申请贷款的，虽然也是抵押借款，但二者并不矛盾， 有房产证作为抵押并符合金融机构规定就可以直接申请住房贷款。

二、申请住房贷款比较难

虽说车贷对贷款的没有影响，但有以下情形得话申请住房贷款依然会有一些艰难：

1、申请人满足条件。银行业针对住房贷款申请的需求较多，比如购房和首付，假如申请人不符申请标准得话，借款有可能被回绝。

2、申请人还款能力不够。申请借款时银行将要求原月供信用额度和月供总金额度不可以高过贷款人全年收入的50%，换句话说办了车贷后，再申请住房贷款，每一个月还车贷和贷款的钱不得超过申请人每月收入50%，比如贷款人每月收益6000元，每月偿还的车贷和住房贷款不得超过3000元，不然金融机构会以为申请人缺乏足够的还款能力，可能回绝住房贷款申请。

3、申请人个人征信不太好。车贷的还款状况也对房贷申请有一些危害，假如贷款人在还车贷期内并没有准时还款，有贷款逾期，甚至还有持续三个月或总计六个月的不良记录得话会纳入征信的，金融机构也要考虑申请人是否具有还款能力及还款意向，从而影响到贷款的审核，因此车贷逾期了一定要及时还清逾期贷款。

以上就是“有车贷还能申请住房贷款吗”的相关介绍，住房贷款申请关键就是看申请人是否具备充足的还款能力和还款意向，申请人假如收益比较高，每月收益能支撑点还款车贷和住房贷款，个人征信又好的时候车贷没结清一般不会危害住房贷款申请的。

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