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1. 商业贷款怎样转住房公积金贷款?一、商转公贷款需要什么标准?2. 二、商转公贷款需要什么办理手续?3.很多小伙伴在购房之初会有无法应用个人公积金贷款的情况,由于应用商业贷款来购房,在自身连续缴纳社保个人公积金一段情况下后,都会忍不住将商业贷款转化成住房公积金贷款,以此节约更多贷款利息。那样,商业贷款怎样转住房公积金贷款?商转公贷款需要什么标准?要什么手续?一起来看看吧!
商业贷款怎样转住房公积金贷款?一、商转公贷款需要什么标准?1、合乎当地住房公积金贷款申请资格;
2、贷款人一定要原住宅贷款的贷款人或另一半(需是购房人);
3、原商业贷款未还清且金融机构允许贷款人提前还款贷款;
4、原商业贷款还贷一年(含)之上、个人信用记录优良且没有贷款逾期;
5、所购房产取得了房屋产权证,并且是混合结构;
6、所购房产能够设置质押权的商业贷款能够转公积金贷款;
7、上笔申请办理住房公积金贷款已结清。
二、商转公贷款需要什么办理手续?
1、合乎本地住房公积金贷款规定。这是最重要的前提条件,需要商转公积金贷款,本人个人公积金必须连续缴纳社保6-12个月之上,且期内不可以发生了断交;
2、必须申请办理商业贷款机构允许。派发商业贷款的一般是金融机构,你要变为个人公积金贷款其实就是代表着金融机构所支付的贷款利息会减少,因此需要和他们沟通交流,请他们相互配合;
3、所购房产已经取得房产证。需要商业贷款变为个人公积金贷款,那么就必须出示所购房屋房产证这也是无法比较少的,因为要它去质押。
本篇文章为【商转公贷款条件和办理手续汇总】的详解,希望可以帮助到大家!如出现任何疑惑,可联系在线客服获得详细的介绍。
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