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房子质押并不是依照房子价格,反而是依照房子现阶段的市场价评估价的,由于房子本身就是具有一定的增值意义的。但在申请办理房抵贷时,金融机构还会依据客户的还贷能力、个人信用、房子的剩余价值等各项进行评价。举例说明,房子即便是市价格高,不过客户早已做过抵押了
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