抵押物定向流转人规章制度,是寿光改革创新的一大自主创新。（详细信息进一步了解公司像银行贷款利率可查看更多）
借款前,借款人必须特定一个定向流转人,若农民期满没法偿还借款,定向流转人有责任替借款人还贷,并接受借款人的大棚使用权。据统计,股民借款人指定定向流转人比较多为村内经济水平很强的种植大户,公司或农业合作社借款人指定流转人多见同行业公司。
潍坊市银行寿光客户服务中心总监助理薛精东表明,抵押物定向流转人都是农民贷款申请前需所提供的。银行在开展贷前核查时,除了需要调研借款人状况外,还需要对抵押物定向流转人运营能力、还贷能力等做出审查。
薛建华说,若农民毁约银行处理抵押物,一般会依据产权证的使用价值给与定向流转人一定特惠,这就支持了农户参加定向流转的积极性。
与此同时,为减少风险,银行按大棚蔬菜不动产产权证评估值的70%下款。村委会也会往银行强烈推荐顾客,并出具村民委员会科学研究决定。那样,才能保证发放贷款目标是十分高品质、有还贷能力的用户。
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