抵押贷款,指借债人以一定的抵押物做为物件确保向保险公司获得贷款。所说抵押贷款,一定要有质押物,这类质押物,能是房屋,能是汽车,还可以是商业票据、货品提单、国债券、个股。自然,最常见二种抵押贷款方式,一个是房屋抵押贷款,一个乃是汽车质押,这两种方式放到一起,贷款人必须做何选择呢?
一、贷款公司较为
汽车抵押贷款:金融机构一般偏少审理汽车抵押贷款,由于汽车掉价快、耗损大,进而增强了银行资金运用风险性。而激进型的非银金融企业,则更为热烈欢迎该类抵押贷款,贷款人获准难度也比较小。
房产抵押贷款:金融机构、小额贷款公司、典当公司这些都是有房产抵押贷款。
二、贷款额较为
汽车抵押贷款:只要是有可以得到认可车辆,顶多能申请办理抵押车辆90%的贷款额度,除此之外,倘若有较好的贷款资质作贷款担保,还可以增加一部分授信额度,最多可达抵押车辆评估值的150%。
房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值遭受房子的使用时长、房子总市值、地区、房产类型及其流通性等有关条件的限制。而房子抵押贷款折数是不得超过房屋评估价值的70%。但是依据房产类型的差异,最大贷款成数都是影响很大。
三、贷款年限较为
汽车抵押贷款:车子抵押贷款限期稍短,一般不超过5年。
房产抵押贷款:如果是新房子质押,最多贷款年限不得超过30年;如果是二手房抵押,则不得超过20年。
四、银行贷款利率较为
汽车抵押贷款:银行贷款利率多高过房子的抵押贷款年利率,但一般而言,不容易高过同时期银行贷款利率的4倍。
房产抵押贷款:金融机构:年化利率6%起;典当公司:月年利率约3%。
较为完汽车抵押贷款和房产抵押贷款二者的特性,你就能够大概了解了各种商业银行的钟爱,可以做到对贷款申请门坎心里有数了!
我就是火焰鸟贷款投资-我,我希望本篇文章能够对你有所帮助!
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