房屋贷款还清后还需要办理什么手续

　　在购房过程中，房屋贷款是大多数人的选择，当我们终于还清了房屋贷款，房子也真正属于自己了，是不是就可以高枕无忧了呢?还完房屋贷款后，还有一些重要的手续需要办理，如果没有及时处理，可能会给我们带来一些不必要的麻烦和损失，本文将为你介绍还完房屋贷款后需要办理的手续，帮助你顺利完成房屋贷款的全部流程。

　　还清房屋贷款后，需要撤销房屋抵押登记，这样房子才真正属于你，撤销房屋抵押登记的手续并不复杂，需要以下几步

　　1、向银行申请你需要向贷款银行提出撤销房屋抵押登记的申请，并按照银行的要求填写相关的申请表。

　　2、携带资料在申请撤销房屋抵押登记时，你需要携带以下资料

　　- 房屋所有权证原件

　　- 他项权利证原件

　　- 银行出具的还清贷款证明

　　- 个人的身份证件

　　3、办理手续携带上述资料，你需要前往当地的不动产登记中心办理撤销房屋抵押登记的手续，在办理手续时，需要填写相关的表格，并将资料提交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会将你的房屋抵押登记撤销。

　　4、领取相关证明在办理完撤销房屋抵押登记的手续后，你可以领取相关的证明，不动产登记证明》等，这些证明是你撤销房屋抵押登记的重要凭证，日后如果你需要再次办理房屋抵押登记，可能需要用到这些证明。

　　在办理房屋贷款时，银行为了规避风险，通常会要求贷款人购买房屋保险，当我们还清房屋贷款后，就可以向保险公司申请退保，这样可以节省一笔保费，需要注意的是，如果你提前还清了房屋贷款，可能无法获得全额退保，具体情况需要咨询保险公司。

　　1、查看贷款合同在办理撤销房屋抵押登记之前，一定要仔细查看贷款合同，了解撤销房屋抵押登记的具体要求和流程，不同的银行可能会有不同的要求，你需要按照贷款合同的要求办理相关手续。

　　2、保存好相关资料在办理撤销房屋抵押登记的过程中，你需要使用到很多资料，例如房屋所有权证、他项权利证、银行出具的还清贷款证明、个人的身份证件等，在办理手续之前，一定要将这些资料保存好，以免遗失。

　　3、注意办理时间撤销房屋抵押登记需要一定的时间，需要 7-10 个工作日，在办理撤销房屋抵押登记之前，一定要合理安排时间，确保在规定的时间内完成所有手续。

　　在还清房屋贷款后，还有一些重要的手续需要办理，如果你不及时处理，可能会给你带来一些不必要的麻烦和损失，在还清房屋贷款后，一定要仔细查看贷款合同，了解撤销房屋抵押登记的具体要求和流程，并按照要求办理相关手续，也要注意保存好相关资料，以免遗失，才能确保你的房屋贷款全部结清，房子真正属于你。

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