房本二次抵押贷款还清后还需要办理什么手续

　　房本二次抵押贷款还清后还需要办理什么手续?

　　在购房过程中，很多人会选择将自己的房产进行抵押，以获取一定的资金用于其他投资或消费，而当需要再次贷款时，就可以选择房本二次抵押贷款，不过，在还清贷款后，还需要办理一些手续，以确保房产的所有权归属于自己，本文将为您详细介绍房本二次抵押贷款还清后需要办理的手续。

　　在办理房本二次抵押贷款时，银行会将房产抵押给银行，以获取贷款，在还清贷款后，需要办理解除抵押登记手续，以确保房产的所有权归属于自己。

　　解除抵押登记的办理流程如下

　　1、准备相关材料，包括身份证、房本、还款证明等。

　　2、到当地不动产登记中心办理解除抵押登记手续。

　　3、填写《不动产登记申请书》，并提交相关材料。

　　4、工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会出具《不动产登记证明》。

　　5、持《不动产登记证明》到银行领取他项权利证。

　　6、将他项权利证交给不动产登记中心，由工作人员办理注销抵押登记手续。

　　在办理房本二次抵押贷款时，很多人会选择购买房屋保险，以保障房产的安全，如果在还清贷款后，不需要继续购买房屋保险，可以办理退保手续，以退还部分保费。

　　退保的办理流程如下

　　1、准备相关材料，包括身份证、房本、还款证明等。

　　2、到保险公司办理退保手续。

　　3、填写《退保申请书》，并提交相关材料。

　　4、保险公司会对材料进行审核，审核通过后，会将保费退还给投保人。

　　1、在办理解除抵押登记和退保手续前，需要确保已经还清了所有的贷款本金和利息，如果还有欠款未还，需要先还清欠款，再办理相关手续。

　　2、在办理解除抵押登记和退保手续时，需要本人亲自到相关部门办理，不能委托他人代办。

　　3、如果房本丢失，需要先到当地房管局办理挂失手续，再补办房本。

　　4、如果房产有共有人，需要所有共有人一起到相关部门办理手续。

　　5、在办理退保手续时，需要注意保险公司的退保规定，有些保险公司可能会收取一定的手续费。

　　房本二次抵押贷款还清后，需要办理解除抵押登记、退保等手续，以确保房产的所有权归属于自己，在办理相关手续时，需要准备好相关材料，并按照规定的流程进行办理，如果有任何疑问，可以咨询当地不动产登记中心或保险公司的工作人员，他们会为您提供详细的解答和帮助。

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