贷款房子房产证要押在银行吗

　　在公司贷款过程中，很多企业主都会有一个疑问是否需要将公司的房产证交给银行作为抵押物?这个问题涉及到企业的财务安全和法律风险，因此需要谨慎对待，本文将为您详细解答这个问题。

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　公司贷款需要提供房产证作为抵押物，主要是出于以下几个原因

　　1、降低贷款风险银行作为出借方，为了保障自身的权益，需要借款人提供一定的抵押物，房产证作为房屋的所有权证明，是一种有价值的抵押物，可以降低银行的贷款风险。

　　2、保障债权实现如果借款人无法按时偿还贷款，银行可以通过处置抵押物来弥补损失，从而保障银行的债权实现。

　　3、增加贷款额度提供房产证作为抵押物可以增加贷款额度，因为银行可以通过抵押物的价值来确定贷款额度。

　　公司贷款需要将房产证原件交给银行保管，在办理抵押贷款时，银行通常会要求借款人将房产证原件交给银行保管，以确保抵押物的安全，银行会在房产证上加盖抵押章，以表明该房产已经被抵押给银行。

　　在某些情况下，公司也可以选择将房产证复印件交给银行，在一些地区，银行可能不接受外地房产证，或者银行认为借款人的房产证存在风险，需要进一步核实，在这种情况下，借款人可以将房产证复印件交给银行，同时提供其他相关证明材料，以证明房产的所有权和价值。

　　如果公司决定将房产证原件交给银行，需要注意以下几点

　　1、核实银行身份在将房产证交给银行之前，一定要核实银行的身份和资质，确保将房产证交给正规的银行机构。

　　2、签订相关协议在将房产证交给银行之前，一定要与银行签订相关的协议，明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款。

　　3、保留相关证据在将房产证交给银行之前，一定要保留好相关证据，如房产证复印件、银行出具的收条等，以便日后查询和维权。

　　4、关注解押事宜在贷款还清后，一定要及时关注解押事宜，要求银行将房产证原件归还给公司，并办理相关的解押手续。

　　如果公司将房产证原件交给银行，存在一定的风险，主要包括以下几点

　　1、抵押物风险如果公司无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押物，如果抵押物的价值低于贷款金额，公司可能需要承担额外的债务。

　　2、信息泄露风险将房产证原件交给银行，可能会导致公司的房产信息泄露，如果这些信息被不法分子利用，可能会给公司带来不必要的损失。

　　3、法律风险如果银行在处置抵押物时存在违法行为，公司可能需要承担相应的法律责任。

　　六、如何降低公司贷款房产证交给银行的风险?

　　为了降低公司贷款房产证交给银行的风险，可以采取以下措施

　　1、选择正规银行在选择银行时，要选择正规的银行机构，避免选择一些不知名的小贷公司或金融机构。

　　2、签订详细协议在与银行签订相关协议时，要仔细阅读协议条款，确保协议内容符合法律法规和双方的意愿。

　　3、保留相关证据在将房产证交给银行之前，一定要保留好相关证据，如房产证复印件、银行出具的收条等，以便日后查询和维权。

　　4、关注解押事宜在贷款还清后，一定要及时关注解押事宜，要求银行将房产证原件归还给公司，并办理相关的解押手续。

　　5、寻求专业意见如果对相关法律法规或贷款流程不熟悉，可以寻求专业律师或金融顾问的意见，以降低风险。

　　公司贷款是否需要将房产证交给银行，取决于具体情况，银行会要求借款人将房产证原件交给银行保管，以确保抵押物的安全，在某些情况下，公司也可以选择将房产证复印件交给银行，无论选择哪种方式，都需要注意相关的风险和法律问题，以保障公司的合法权益。

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