深房抵押贷款9成可先息后本

　　申请条件

　　授信额度：更高1500万

　　征信要求：2年内小于6个1，当前逾期可结清

　　负债要求：信用负债不超4笔

　　还款方式：3年先息后本不过桥，15年等额本金/本息方式还本付息

　　还款利率：基准上浮55%

　　抵押物 ：普通住宅、商务公寓、办公、别墅(可接受深圳、广州、珠海抵押物)

　　办理区域：深圳商品房，人在深圳半年征信记录，公司在深圳

　　客户年龄：18岁---60岁

　　其他：仅限深圳商品房抵押贷款9成3年先息后本6.3厘，3年不过桥，可办理赎楼转再抵押，赎楼费万6

　　A类客户

　　自雇人士(有实地经营)、流水可覆盖

　　1、普通住宅类9成

　　2、20到30年楼龄普通住宅类8成

　　3、非普通住宅类7--7.5成

　　B类客户

　　1、自雇人士(有实地经营)或流水可覆盖1、普通住宅类8，5·9成

　　2、20到30年楼龄普通住宅类7·5·8成

　　3、非普通住宅类7成

　　C类客户

　　无营业执照、无实地经营、无流水

　　1、普通住宅类8·8，5成

　　2、20到30年楼龄普通住宅类7·7·5成

　　3、非普通住宅类7成

　　备注：

　　1、流水：授信申请人、用款主体实际控股人、主要股东近一年贷方流水合计≥(本笔授信金额+借款人家庭在本行授信期间其他应偿债经额)*1·5倍。

　　2、用款主体近1年度财报显示营业收入≥(本笔授信金额+借款人家庭在本行授信期间其他应偿债经额).2且净利润 ≥ 0

　　所需材料

　　1)申请人及配偶身份证材料：《身份证、户口本》

　　(2)借款人婚姻状况证明或声明：《结婚证(己婚)/离婚证、离婚协议、婚姻状况声明(离婚)/婚姻状况声明(未婚)》

　　(3)营业执照(非三证合一还需提供组织机构代码证、税务登记证)、公司章程(如有)、贷款卡(如有)、财务报表(年报月报)、经营场所近一年水电费发票或收据(如有)

　　(4)收入证明、近一年个人银行流水、近一年公司银行流水

　　(5)与经营相关进出货单、合同订单(能反映出公司经营信息的资料)

　　(6)资产证明(房产证、股票、基金、保险)

　　(7)我行认可的担保资料(房产证等)

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