无锡住房公积金贷款额度计算方法-深圳房产抵押贷款公司

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无锡住房公积金贷款额度计算方法

作者:来源:一站贷款网络日期:2022-07-11点击数:

  

随着社会劳动制度的不断完善,一般用人单位将在员工入职第二个月购买五项社会保险和一笔住房基金。这一政策可以很好地保护我们员工的重要利益,规范用人单位与员工之间的劳动关系。本文主要介绍了无锡住房公积金的内容。        无锡公积金        目录        

1.无锡公积金查询

2.无锡住房公积金提取条件

3.计算无锡住房公积金贷款额度的方法

1无锡公积金查询

1.第一步是在搜索中输入点击链接
2.第二步是进入无锡公积金首页
3.第三步,左下角有个人登录框,可以输入信息登录
4.第四步,左边可以看到多个查询功能
5.第五步,点击个人存款信息
6.第六步,右边可以看到自己工作以来存的总额。
7.第七步,点击查询公积金细节
8.第八步显示右侧的详细查询按钮
第九步,点击查询,详细列出每年的详细表格。


   无锡公积金查询

无锡公积金查询

2无锡市住房公积金提取条件

1、购房提取
需提供自住房产权证书原件、房屋销售合同原件、首付收据原件、契税纳税凭证原件或江苏省公共住房销售收入专用账单原件,可提取的金额为合同签订日期的住房公积金账户余额。
2、建房提取
提供规划部门批准的自建住房许可证原件和复印件,可提取的金额为建设规划许可证批准日期延长一年的住房公积金账户余额。
3.提取大修房屋
提供经城市建设管理部门批准的自建住房改造证明原件或无锡市物业管理中心确认的住房改造、商品房原件。我名下的产权证明原件和复印件。可提取的金额为大修证明签发日期的住房公积金账户余额,或应承担的大修费用金额。
4.提取购买、建造和大修自住住房贷款
提供自住房贷款合同和贷款借据,以自住房产证原件。采用支票转账方式返还购建大修自住房贷款,每年办理一次,办理时间为每年4月和10月。可提取的金额为无锡市住房公积金管理中心受理的日本住房公积金账户余额。职工公积金账户余额大于职工剩余贷款本息的,按职工剩余贷款本息提取还款金额。


   无锡住房公积金提取条件

无锡市住房公积金提取条件

3无锡市住房公积金贷款额度计算方法

?一、无锡公积金贷款上限最高50万。
公积金贷款额度按以下两种方式计算,以较小值为上限,不得超过相应等级的最高贷款额度
(1)借款人住房公积金存款余额的10倍(以申请公积金贷款前一天晚上12点的数据为准)。借款人配偶符合公积金贷款条件的,住房公积金存款余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人为现役军人的,贷款金额为借款人住房公积金存款余额的20倍。
借款人或其配偶正常支付新员工住房补贴的,新员工住房补贴可与借款人住房公积金支付余额合并计算住房公积金贷款金额。区分新员工住房补贴是否正常支付标准,按照住房公积金贷款管理的规定执行。
(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付比例)
1、职工家庭办理第一笔公积金贷款,建筑面积(以下简称面积)低于90平方米(含)的,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;面积超过90平方米的,贷款首付比例不得低于房屋总价的30%。
二、二次公积金贷款首付比例不得低于房屋总价的50%,
注1:二手房以交易价格和评估价格中的较低价格作为房屋总价;
注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价格)。借款人购买的房屋总价包括装修价格的,按扣除15%计算。
借款人正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为30万元;借款人及其配偶正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
二、公积金贷款年限
三、公积金贷款利率:
五年以上个人住房公积金贷款利率4.50%;5年期以下个人住房公积金贷款利率至4年.00%。


   无锡住房公积金贷款额度的计算方法

无锡市住房公积金贷款额度计算方法

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