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盐城住房公积金提取流程

作者:来源:一站贷款网络日期:2022-07-11点击数:

  

盐城住房公积金由盐城市住房公积金管理中心负责管理,其中心是直属盐城市人民政府依照公务员管理的正处级事业单位。        盐城住房公积金        目录        

1.盐城住房公积金查询

2.盐城住房公积金贷款额度

3.盐城住房公积金提取流程

4.盐城住房公积金贷款利率

1盐城市住房公积金查询

1.盐城市住房公积金查询热线:881588
盐城公积金查询方法:
1.网上查询:http://www.ycgjj.com/gjjcx.jsp
2.到管理中心柜台查询:持身份证到管理中心查询;
3.电话查询:8815888。


   盐城住房公积金查询

盐城市住房公积金查询

2盐城住房公积金贷款额度

单笔公积金贷款额度为以下四项计算的最低值:
(1)1.借款人为不低于规定正常存款比例的职工,贷款限额根据其还款能力确定。计算公式为:借款人住房公积金月存款基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年);
2.借款人为低于规定正常比例缴纳住房公积金的员工或集中缴纳住房公积金的人员,贷款金额不得高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性缴纳不计入公积金账户余额);
3.借款人既有不低于规定正常缴存比例缴纳住房公积金的员工,也有低于规定正常缴纳住房公积金比例缴纳住房公积金的员工或住房公积金集中缴纳住房公积金的员工,贷款金额不高于分别计算最高可贷金额后的和值。
(二)第一套自住第一套自住房,建筑面积90㎡(含)以下贷款金额不得超过购房总价(不含车库)的80%;建筑面积90㎡贷款金额不得超过购房总价(不含车库)的70%。购买、建造第二套自住房的,贷款金额不得超过购房总价的70%。住房公积金组合贷款金额(公积金贷款金额加商业个人住房贷款金额)不得超过上述规定的比例限制。
(3)最高贷款限额。家庭成员符合贷款条件(共同借款人为现役军人)〔士〕官员视为正常缴纳住房公积金),贷款金额不超过50万元;只有一人符合贷款条件的,贷款金额不超过30万元。
(4)夫妻和未婚子女一方在本市缴纳住房公积金,另一方在其他地方缴纳住房公积金的,可以根据另一方缴纳住房公积金管理中心出具的存款证明共同计算公积金贷款金额。另一方在其他地方有未结算的公积金贷款的,在当地购房时不再共同计算公积金贷款金额。
以上四项计算贷款金额,两人以上贷款金额低于15万元可放宽至15万元,一人贷款金额低于8万元可放宽至8万元。住房公积金贷款金额加提取金额不得超过购房总价。


   盐城住房公积金贷款额度

盐城住房公积金贷款额度

3盐城住房公积金提取流程

1.职工提取住房公积金账户存储余额的,由单位核实并出具提取证明。
2、职工凭提取证向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定,并通知申请人;
4、委托银行办理支付手续。


   盐城住房公积金提取流程

盐城住房公积金提取流程

4盐城住房公积金贷款利率

1、根据中国人民银行个人住房贷款利率,每年确定一年以上个人住房贷款利率,即中国人民银行利率调整,自次年1月1日起按相应利率水平实施新利率;一年贷款到期一次性还本付息,贷款期内利率不调整。
2.员工申请住房公积金贷款时,拟贷款金额与历史贷款金额之和,单人在30万元以内,家庭成员(两人以上)在50万元以内,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;单人累计超过30万元,家庭成员(两人以上)累计超过50万元的,贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行,贷款利率不分开计算。
3、购买经济适用房的中低收入家庭和自住房被政府征收后,购买中低价商品房(拆迁安置房)或自征收补偿协议签订之日起6个月内购买普通住房的,贷款执行住房公积金贷款基准利率。


   盐城住房公积金贷款利率

盐城住房公积金贷款利率

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