虽然房价越来越高,可是总有人在高负债的情况下还要往楼市挤,那么哪些人属于高负债的购房者?
哪些人属于高负债的购房者?
一、个人收入与房价比过低
昨天有个人问,自己的收入是6500元每月,房贷支出3200元,他问,买什么车好?我的回答是买个电动自行车就好。这点钱,不够养车的,如果再贷款买车,那几乎是入不敷出了,日子还怎么过?这种情况,如果不买房不买车就算是小康生活。现在买房买车,好像什么都有了,其实就成为银行的奴隶了。甚至房奴也是这么来的,不要看表面很风光的一面,实际背后都是千疮百孔难以填上!
二、房价下降,首付比例过低时
一般这样的情况自己出的钱很少,从银行那里借的钱很多。可从银行借钱是需要代价的。借的钱越多利息就越多,比如那些只交了10%、20%首付甚至零首付的人,等到还完贷款再算笔账,发现利息要比本金高出许多。万一房价再下跌,到时候自己的首付款都不够赔的。买的这套房子的价值都不如银行的贷款多。首付相当于白白送给银行了,是你你扎心不?
三、穷的只剩下房子了
你以为有几套房子就很有钱了吗?这是最危险的一种购房者了,一旦承受不住压力分分钟想不开了。如果穷的就剩下房子了,这个时候如果贷款额超过个人其他资产总额。不管你有几套房子,只要是房屋集中在贷款上,每月收入先用于还贷的话,就很危险。
所以深圳房产抵押贷款平台小编最后也要跟高负债的购房者说,楼市有风险投资需谨慎并不是闹着玩儿的。中国中产阶级的脆弱,即便有两套房,也仍旧“不堪一击”,如果自己出现什么变故,房子就不一定是你的了。目前,这个时候,重提现金为王是有一定道理的,腰包硬,腰杆子才能硬。
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