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深圳房屋抵押贷款有哪几种还款方式?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-07-04点击数:

  

  深圳住房抵押贷款金额一般较大,选择不同的还款方式,最终需要支付的总利息差距也很大,所以你知道深圳住房抵押贷款有哪些还款方式吗?

  这里只能以银行住房抵押贷款产品为例,小额贷款公司按月综合利息计算,不能说。

  一般来说,银行住房抵押贷款一般有先息后本.等额本息.还款方式有三种,不同的银行和银行针对不同的客户,也可以细分。

  先息后本还款

  先息后本金还款是指每月还息,到期还本金。这种还款方式一般在5年内的房屋抵押贷款产品中很常见。

  目前深圳房屋抵押贷款市场,先息后本还款方式可细分为:先息后本还款方式.一年后归还全部本金;先息后本,每年归本金5%或10%;

  等额本息还款方式

  等额本息还款是指每月归还固定本息,抵押贷款一般是这种还款方式。等额本息还款计算方法:等额本息月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  深圳住房抵押贷款等额本息还款方式一般有:5.10.15.20年期等额本息还款方式;20年还款计划,10年期等额本息还款方式;

  等额本金还款方式

  等额本金还款是指每次还款固定贷款本金+剩余贷款利息,等额本金还款计算方法:月还本付息金额=(本金/还款月)+(本金-累计本金)×月利率。

  银行一般不主动推荐等额本金还款方式。一个银行工作人员担心贷款刚放下就逾期了,两个会让银行少赚利息。

  深圳住房抵押贷款5.10.15.20年期等额本金还款方式。


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