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深圳申请抵押房屋贷款需要注意什么?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-07-04点击数:

  

  当人们听到抵押贷款转身离开时,他们认为把房子放在那里不贷款是浪费。人们消费观念的转变造就了今天贷款市场的火爆,更容易申请抵押贷款。然而,贷款毕竟不是一件小事。申请贷款时要多加注意。我们来谈谈申请抵押贷款时应该注意什么.

  抵押贷款需要注意的事项有:

  1.使用商店和公寓申请抵押贷款,在银行只能贷款到评估价值的五年。清楚地看到评估价值,而不是市场价值,

  2.亲戚朋友的房子也可以用来申请抵押贷款,但最好是直系亲属名下的房子,比如父母或孩子的房子。

  3.如果贷款人年龄小于23岁,银行可能需要贷款人的父母作为共同借款人申请抵押房屋贷款;贷款人年龄在60岁以上。为了成功获得银行贷款,最好让孩子成为借款人或共同借款人。

  4.信用查询次数过多,申请抵押房屋贷款难以通过,甚至可能被银行拒绝。

  5.高负债可能被银行认定为担心还款,不具备申请抵押贷款的条件,贷款难以成功。

  6.部分银行不会认可划拨地的房屋。在使用划拨地的房屋申请抵押贷款之前,请咨询银行。

  7.银行对抵押住房贷款有最高限额。在深圳,个人抵押住房消费贷款最高限额不足300万,个人抵押住房经营贷款最高限额为3000万。


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