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支付宝为什么不能做房贷?支付宝可以做房贷吗?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-06-26点击数:

  

  随着人们对支付宝的青睐,越来越多的人把钱放入支付宝,使得支付宝存储大幅度上升,支付宝完全有能力提供房贷,为什么却没有,是什么原因呢?支付宝为什么不能做房贷?支付宝可以做房贷吗?

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  一、定位不同

  支付宝属于非存款类金融机构,因为房贷涉及额度较大,需要贷款机构有足够的资金,银行之所以能做房贷,是因为银行本身就是存款类金融机构,吸收的存款可以用于投放贷款,有足够的存款作为基础,银行自然不差钱。

  而支付宝则不一样,支付宝属于非存款类金融机构,不能吸收资金然后投放贷款。也就是说,我们放在支付宝上的钱支付宝是不能用来放低,否则算违规。

  再来说熟悉的花呗和借呗,他们这两者的放款资金并不是我们平时放在支付宝上的钱,而是来源于ABS。所以,从产品定位来说,它不具备吸收资金后投放贷款的资格。

  二、利率不用

  都知道银行的存款利息很低,活期存款利率在0.3%左右,定期存款的利率也不超过3%,这也使得银行的资金成本不高,投放出去的贷款利率可以足够的低、足够有竞争力。

  支付宝则不一样,支付宝吸收存款主要靠余额宝,而余额宝的年收益大概在4%左右,这就导致了支付宝的资金成本比较高。

  假设归家允许支付宝吸收后可以投放贷款,鉴于这么高的资金成本,如果贷款利率定的很低的话,那么支付宝就会亏钱。

  如果想盈利的话,那么贷款利率势必会比较高,这样在与银行的竞争中就处于下风了。进退两难,所以支付宝基本不太可能做房贷。

  三、性质不同

  房贷是属于银行业基础性资产,银行是国家的“亲儿子”,而房贷又属于银行业基础性资产业务,如果支付宝进军房贷,势必会影响银行的利益,银行自然不愿意看到这种情况发生,也不会让这种情况发生。

  四、本质不同

  房子是安居乐业之本,住房问题也是民生工程之一,为了维护房地产行业健康平稳发展,国家对房产和房贷是严格控制的,民间借贷资本是不允许进入楼市的,否则房地产市场将更加失控。所以国家是不会让支付宝做房贷的。

  目前在我国,具备房贷发放资格的只有银行,除了银行之外,其他非银金融机构基本不太可能有机会进军房贷业务。而对于支付宝来说,进军房贷业务不仅困难重重,而且基本无利可图,所以支付宝是基本不太可能会做房贷的。

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