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深圳建行房屋贷款利率是多少?房子抵押贷款哪家银行低?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2022-04-03点击数:147

  

  银行业务从存储发展到的贷款抵押贷款,越来越多的业务范围渗透到我们的日常生活和工作中,买房买车创业贷款周转可以在很多地方使用,但当你需要联系这些,知道如何计算银行住房贷款,建行的利率是多少,哪家银行比较低呢?今天就来教教您。

  深圳建行房屋贷款利率是多少

  在建行办理房屋贷款的利率也是要分办理贷款的方式的,主要由以下几种方式,这里为您举例说明两种方式的计算,供您参考。

  例如一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:

  该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%,按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下:

  1、等额本金法:

  计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

  经计算:首月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477833.33 元。

  2、等额本息法:

  计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]

  式中n表示贷款月数,n表示n次方,如240,表示240次方(贷款20年、240个月)

  月利率=年利率/12

  总利息=月还款额*贷款月数-本金

  经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。

  房子抵押贷款哪家银行利率低

  现在基准利率是6.15,一般银行就是上浮20-30.1. 额度与年限:可办理房屋总值7成额度,年限最长30年;各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。不过,不管银行的实际利率如何执行,房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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