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深圳房贷抵押贷款办理注意事项

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2022-03-04点击数:

  

  除了选择合适的银行,抵押房屋贷款还要注意这些!

  如果一家企业的需要房产抵押融资,需要的提供资料包括:营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月装配单、去年的年度财务报表和近半年的资产负债表(各银行提供的资料各不相同)。

  看房产估价报告是在提交上述材料后,银行根据所交材料对抵押房产进行实地勘察、估价。评估报告完成后,评估意见应提交银行审批。

  此时客户一定要注意,将所有资料准备好,如有不足将会影响贷款进度。借贷卡公证,是指借款人和抵押人填写借记卡及有关资料,在申请表格上签字、盖手印,经公证机关公证。

  抵押登记手续是指银行凭房屋产权证、借款合同公证书到房产管理部门办理抵押登记手续。

  需要注意的是,房产抵押需要是借款人名义上的财产,如果有第三人共同拥有,则在抵押时必须证明共有人同意提供抵押贷款;在婚姻证明中,离婚协议或判决是离婚的,如果在离婚后仍然单身,则需要提供离婚后没有再结婚的证明。

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