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深圳现在银行贷款买房的利息是多少?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2022-02-15点击数:

  

  许多人在买房时使用抵押贷款的主要原因是他们没有足够的钱来支付房子,也就是说,他们的收入水平有限,所以他们非常关心利率和利息,所以他们会问现在银行贷款买房子的利息是多少?下面就针对这个问题,为你详细的解答一下,看看目前的房贷利率到底是多少?

  第一,住房公积金贷款的利率

  对于上班族来说,他们在工作的过程当中,公司和个人都会交纳住房公积金,而在缴纳住房公积金之后就可以凭借公积金来办理贷款,住房公积金的贷款利率是非常低的,如果你办理的贷款不超过五年期限,这个时候年化利率仅为2.75%,如果超过了五年期限,这时候年化利率也仅为3.25%!

  第二,普通商业贷款的利率

  有一部分人在办理住房公积金贷款的时候,可能是额度不够,也可能是没有办法办理住房公积金贷款,所以也必须要采用商业贷款的形式,而商业贷款的利率就要比住房公积金贷款的利率更高一些了,根据央行制定的基准利率就可得知,普通商业贷款的利率为4%至5%之间,之所以贷款利率有差别,就是因为贷款期限有差别!

  第三,贷款的利息是如何计算的

  如果你想知道贷款的利息是怎么计算的,就一定要先看一下你选择什么样的还款方式,这里主要介绍一下先息后本的还款方式,利息的计算方法非常简单,只要将本金利率与期限相成,就能够得出你所需要支付的总利息,当然如果你采用其他的还款方式,那么利息的计算方法就会有差别!

  如果你想知道,现在银行贷款买房的利息是多少?那么就一定先了解一下贷款合同当中的相关信息,也就是贷款的期限利率以及本金,只有这样才能够根据上面所说的方法计算出具体的利息,如果想要降低利息的话,就应当首先选择住房公积金贷款的形式,因为这种贷款形式的利率是非常低!

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