现在深圳的许多朋友都在申请抵押贷款。除了公积金贷款，还有深圳的商业贷款。虽然后者利率较高，但深圳的商业贷款申请条件较低。而且申请过程相对简单。那么，深圳的商业贷款程序通常需要多长时间呢？审批需要多长时间？审批需要多久呢?流程是什么呢?一起来看看吧!
一般需要多长时间?
1、在深圳申请商品房贷款需要申请、验房、审批、备案、抵押、贷款等环节。如果材料齐全，手续顺利，一般需要一到三个月的时间。同时，根据借款人的信用记录、工作单位、收入流向等相关情况和提交材料的完整性，每个人的审批时间也不同。
2、申请材料齐全，有户数查询结果后，即可正式进入审批程序。银行将对相关材料进行调查核实，决定是否发放贷款、贷款金额、利率和期限。
审批需要多长时间?
深圳的商业贷款一般需要一周左右的时间审批，不包括周末，也就是七个工作日。审批的主要内容包括贷款人的身份信息、贷款人的资产、贷款人的职业收入、贷款人的还款能力等，大约需要7天时间才能完成审批。
流程是什么?
1.提交资料
借款人选择银行，然后携带所需材料交给银行工作人员。
2.贷款资格审查
银行审核贷款人的贷款资格，包括个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入等。其中，从申请人的年龄来看，不少65岁以上的银行不再接受贷款申请;在个人信用记录中，逾期三六次的，银行将拒绝贷款，个人名下的房屋数量超过2套，贷款将被拒绝。
3、签订贷款合同
经银行批准后，将与申请人签订正式的贷款合同。在实践中，贷款申请人在提交材料时会签署贷款合同，但银行只有在获得批准后才会在合同上盖章。
4. 贷款发放
银行通过内部贷款流程后，直接向开发商发放贷款，贷款申请人需要每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果贷款申请人购买了期房，银行只有在期房封顶后才会发放贷款。
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