关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>深圳房屋抵押消费贷款利率是多少?

深圳房屋抵押消费贷款利率是多少?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2021-12-16点击数:

  

  买房、买车、旅游现在越来越普遍,但是如果一次筹不到那么多钱,能做什么?你只需要急去做。现在可以直接抵押个人住房消费贷款,解决燃眉之急。但很多朋友对房屋抵押消费贷款的利率并不是很了解。下面给大家详细介绍一下抵押消费贷款的利率。必须符合条件和申请材料。

  住房抵押消费贷款利率是多少?

  一般而言,您可借入的最高金额不得超过您所抵押房产评估价值的十分之七,最低抵押金额为5000元。一般来说,贷款期限不能超过五年,但在实践中可以长达十年。贷款利率与普通贷款相同。五年以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0,495%。住房抵押贷款个人消费最高可贷住房评价值的70%,经营性最高可贷住房评价值的100%。央行目前设定的年度基准利率为 5% 至 15%。

  房屋抵押消费贷款需满足条件

  1、可办理住房抵押贷款,抵押贷款必须是无抵押财产。如果该财产已抵押或处于抵押状态,则银行对该财产已有其他权利。如果房产再抵押,银行是不会允许的。因为两家银行不能同时拥有财产的其他权利。如果贷款不还清再融资,就叫“同名转加压”。现在中央银行已下令停止操作。

  2.经济适用房经营,或纯经济适用房,按照国家现行政策,5年以内不得挂牌交易。银行无法获得其他权利证明,也无法办理抵押消费。

  3、无法申请房屋抵押消费贷款,一是无法提供所购公屋的购买合同或协议。因为如果购房合同中有原单位有权购买的条款,银行就无法取得其他权利,银行也就无法经营抵押消费贷款。

  4、二手房太旧太小,往往不符合抵押贷款的条件。大多数银行对抵押财产都有严格的规定。一般来说,对于面积50平方米,房龄20年的房产,银行会觉得变现和抵押比较困难。

  抵押财产需要满足什么条件?

  至少,抵押房屋的产权必须明确,不得是经济适用房或其他不符合国家规定的挂牌交易条件的房地产。此外,还必须满足房屋竣工至贷款结束的时间不得超过40年,且未纳入当地城市重建和拆迁计划的要求。然后,您必须准备房产的房产证和土地证。如果是他人的不动产,需要提供房屋所有人的书面承诺证明,并由其配偶签字确认。

  对借款人有什么要求?

  在最基本的层面上,您必须在当地拥有永久居留权,并且是在全额还款前未满65周岁的完全民事行为能力自然人。一般来说,要有合法的工作和稳定的收入,才能按时按规还款。最后也是最重要的一点是,您可以提供银行批准的房地产抵押。如果为他人所有,您需要得到对方的同意和保证,并愿意承担相关的法律责任。

  需要提交什么材料?

  本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、加盖本单位公章的个人收入证明、加盖单位公章的营业执照复印件。还有你要贷款的房子的房屋所有权证原件和购房协议原件及其复印件。如果是别人的房产,他和他的配偶需要签署书面承诺,同意抵押并证明你贷款的目的。

  以上是对个人住房抵押消费贷款的简单介绍。从这点来看,个人住房抵押消费贷款确实是一个快速融资解决的好方法。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳房屋抵押贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,除深圳总部外在北京、上海、杭州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务,如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理,欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口