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深圳首套房屋贷款有什么优惠

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2021-03-02点击数:

  

  第一笔住房贷款有什么优惠?根据小编,对于第一笔住房贷款,只要购房者没有过期偿还的不良信用记录,一些银行就收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(别墅等)的信用标准。

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  据了解,深圳部分银行要求,面积在144平方米以上的住房贷款,即使是首套住房,首付严格按3成执行,并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准,购买面积超过144平方米的首套住房,也可以获得8成贷款。

  备注:《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

  不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

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