很多人在紧急资金中都会选择这种借贷方式来缓解资本的状况，想借更高的贷款额，可以选择抵押五贷，特别是房地产抵押，可以借更多的钱，深圳房产贷款的条件是什么？下面就随一站金融贷款小编一起来了解下吧!
第一，用于抵押的房屋要符合银行贷款要求。
想要成功拿到贷款，用于抵押的房屋，要达到相应的抵押贷款条件。一般主要是说用于抵押的房屋房龄在25年以内，且房龄加上借款人的贷款期限不能超过40年，而抵押的房屋面积在50平方米以上。另外需要提醒大家的是，如果是小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑、学校、医院等性质的房屋都不能进行抵押。
第二，贷款申请人要有符合银行抵押贷款的资质。
一般房屋抵押银行贷款的办理，只要借款人年龄在18周岁到65周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，具备按时偿还贷款本息的经济能力，就可以向银行申请房屋抵押贷款。此外，贷款的申请还需要借款人提前把个人及配偶的身份证、户口本、结婚证准备好，还有房产证、银行流水、工作及收入方面的证明材料。只有条件和材料齐全的情况下，才能按照相关流程办理抵押贷款。
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