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深圳名下有房产就能申请抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-06-17点击数:

  

  每次遇到巨额资金需求,借款人就通过抵押贷款。 因为抵押贷款的金额相对较高,期限也很长。 那么,名义上有房地产可以抵押贷款吗?下面就和一站贷款平台小编一起来看看。

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  根据目前银行抵押贷款的政策,名下有房产还不一定能办理抵押贷款,必须要借款人的资质和房产情况符合要求才能贷款。否则就算你名下有多套房产,如果没有一定的市场价值、或者借款人的资质太差就算是有房抵押贷款,银行也不会给予通过。

  所以在申请贷款前,借款人一定要了解相关有房抵押贷款的先关规定,就比如说对借款人的要求:第一、申请贷款的借款人(例如借款人的个人信用情况、个人负债情况、个人银行流水情况、申请资料等各方面的因素)

  1、借款人年龄需要符合贷款银行,最好就是在25-60岁之间;

  2、借款人的负债率不能超过70%;

  3、借款人的征信不能有2,也有当前逾期等一些不良信用记录;

  4、借款人拥有一定符合银行流水;

  5、同时还需要符合银行对借款人的其它要求;

  第二、抵押贷款房产的要求:

  1.抵押的房屋楼龄不能超过30年,面积不能小于等于五十平方;

  2.抵押的房产产权要清晰,不能有任何的产权纠纷或者其它的产权因素的问题;

  3.抵押房产的所在位置要良好,不能太偏僻且需要拥有一定的市场价值;

  4.同时办理抵押贷款的借款人还要有良好的还款意愿;

  5.抵押的房产类型还不能属于银行列入黑户的类型(违规建筑物、公益房等)

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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