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深圳房屋抵押贷款能贷款多少

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-04-17点击数:

  

  住房是我们生活中非常重要的一部分,不仅作为一个日常生活的地方,而且最重要的是,当房主面临财务困难时,它也可以作为抵押贷款,向银行申请贷款,不影响正常住房,能让钱来得更快更快更快更快解决问题。那么,房屋抵押贷款能贷款多少钱呢?

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  一般来说,房屋抵押银行贷款最高贷款额度可达房屋评估价值的70%。但是,如果你抵押的房屋类型不同,贷款成数也不一样。比如抵押住宅类型的房屋,最高额度是评估价的70%;但如果抵押的是商铺、写字楼类型的房屋,最高额度只有评估价的60%;如果抵押的是工业厂房,那最高贷款额度仅有评估价的50%。所以不同的房屋类型,最高额度上区别都比较大。

  另外,就算借款人可以提供优质的住宅进行抵押,但如果借款人资质不好,也会影响到房屋抵押贷款额度的比例。如果借款人在贷款中没有良好的信用记录、经济收入一般、没有额外资产、或者是存在其他方面的负债,那么可以贷款的额度也会大打折扣,银行只会审批在你还款能力范围内的额度。所以要想获得高额度贷款,一份良好的信用记录,收入高、资产多、负债低的相关证明都非常重要。

  除此之外,如果房屋抵押贷款的用途不同,能获得的贷款额度差别也很大。如果借款人没有营业执照,房屋抵押仅仅是用于个人消费,这种情况下就算抵押的房屋价值再高,借款人最多获得的额度也不会超过100万。但借款人名下有经营的公司,公司有营业执照,那么贷款额度最高可达到3000万。由此可见,不同的贷款用途对自己能获得多少的额度有很大的区别。

  关于房屋抵押贷款能贷款多少,以上就是一站金融整理的相关介绍,大家可以参照以上内容,看看自己是属于哪种情况,就可以知道自己的贷款额度有多少了,或者也可以直接通过一站金融咨询自己能够贷款的额度有多少。

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