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深圳异地房产抵押贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-25点击数:

  

  如果我们有资金困难,可以把自己的房产抵押给银行,向银行借款。 但是,有些人的房地产和自己住的地方不在同一个地方。 届时,他们想知道是否可以抵押外国房地产。今天在这里一站金融给大家说说深圳异地房产抵押贷款的相关信息。

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  据小编对贷款行业政策的了解,在目前来说,异地的房产是不能在深圳抵押贷款的。如今房产抵押贷款的办理条件是:

  1、申请人在申请当地有可抵押的房产,并且该房产产权清晰,变现能力强,能够上市进行交易;

  2、房产房龄在25年以内;

  3、借款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力;

  4、信用良好,无不良逾期记录;

  5、有偿还贷款本息的能力;

  6、银行规定的其它条件。

  异地房产为什么不能抵押贷款?

  由于房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察,然后将评估报告报送到银行,因此如果是异地房产抵押,不管是从人力还是财力上的消耗比较大,出于各方面的综合考虑,银行不受理异地房产抵押。

  虽然异地房产不能在当地进行抵押贷款,但是申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义,向当地金融机构用该房产作抵押向银行申请贷款,但前提条件是必须出具同意抵押的相关承诺书。如果借款人实在没有可以抵押的房产,只要借款人工作收入稳定,信用良好,那么还可以申请信用贷款,一般信用贷款手续简单,放款速度也比较快。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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