如果老房子已经住了很长时间，想要改变新的环境，你可以用旧房子抵押贷款来买新房子吗？目前，房价越来越高，许多人已经把所有积蓄都花在了首付上。但是，如果你原来的固定资产可以抵押给银行，以获得贷款，然后再购买新房子。这样操作的流程是怎样的呢?
1、向银行提出房屋抵押贷款申请，并提交相关资料;
2、银行受理后，审核资料，并对房屋价值进行评估;
3、审核通过后，借贷双方面签贷款合同;
4、到房管局办理房屋抵押登记手续;
5、抵押登记手续办完后，领取房屋他项权证;
6、将他项权证给银行后，银行放款;
目前，银行对旧房屋抵押贷款买新房管得比较严，所以在填写贷款申请表的时候，在贷款目的这一栏直接写贷款买房这个理由并不好，而且审核通过率不高。如果不知道该如何填写，可以找一站金融专业的借贷经理了解一下，毕竟熟悉了贷款行业情况才能避免少碰壁的情况发生。
1、借款人年龄18-60岁，有合法身份证明和居住证明;
2、借款人有稳定的工作、合法的收入;
3、借款人个人征信良好，无违法犯罪记录;
4、提供银行认可的房屋作为抵押物;
旧房屋抵押贷款买新房，其实属于购买“二套房”，对于购买“二套房”这个问题，之前一站金融也讲过，不仅首付高，而且利息高。如果再加上第一套房子的月供情况，借款人如果打算抵押旧房屋贷款买新房，恐怕还贷压力会比较大，这个问题需要借款人考虑清楚。
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