100万的房子抵押贷款有多少钱?目前，人们融资观念一天天在进步，越来越多人愿意通过贷款的方式解决资金不足的问题。银行抵押贷款，一般情况下，只要有房就可以申请，抵押贷款的额度高、利率低、期限长，不仅能够解决资金不足的问题，借款人还款压力也不大。
那么，“100万房子可以向银行贷款多少”，一起来看看一站金融接下来的内容吧。
一、房子抵押贷款额度
首先，我们来看看银行房产抵押贷款的额度。通常房产抵押贷款额度不能超过房子价值的70%，简单来说，如果是100万的房子，那么向银行贷款最多是70万。而且具体贷款额度还要根据当地借款机构以及借款人资质而定。
例如，借款人在A银行申请房产抵押贷款额度为70万，但是在B银行申请的时候贷款额度为60万。所以，借款人可以不用着急在一家银行办理房子抵押贷款，可以对比多家银行综合贷款额度、利率、期限，选择最合适的贷款银行。另一方面，入股借款人的个人信用好，经济收入高，那么申请银行抵押贷款都会更高。但是贷款额度一般情况下是不会超过抵押物价值的70%。
二、房子抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单;
2、银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核;
3、需要将抵押的房屋房产证交由银行收押;
4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位;
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