用户提问：
我有抵押的房地产，现在想转售给别人，我该怎么办？
回答：
您需要了解抵押物转售的法律规定和操作程序。在抵押期间，财产的所有权属于银行或贷款机构，因此您需要偿还贷款并终止抵押贷款，然后才能将财产转售给他人。
假如你想转售正在抵押的房产，可以考虑以下两种方法：
1. 还清贷款并解除抵押后转售：您可以与买方协商，先还清贷款并解除抵押，然后将房地产转让给买方。这种方式相对安全，但您需要有足够的资金偿还贷款。
2. 通过中介公司转售：您可以将房地产委托给中介公司，中介公司负责帮助您找到买家并办理相关手续，但需要注意的是，中介公司将收取一定的佣金。
无论您选择哪种方式，您都需要在转售前与买方签订详细的购买合同，并确保合同内容符合法律规定和双方的利益。
火焰鸟金融分享贷款知识：
银行或贷款机构在办理房地产抵押贷款时，会根据您的信用记录、收入、房地产价值等因素来评估您的贷款金额和利率。贷款前要充分了解自己的还款能力和风险承受能力，确保贷款期间不会造成不必要的经济压力，保持良好的信用记录。
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