银行按揭贷款的资格要求是什么？随着人们消费水平的提高，办理房地产抵押贷款越来越普遍。贷款产品不仅丰富多样，而且银行抵押贷款比信用贷款有更多的信息要审查。
1、申请人的年龄、个人证件要有效(身份证、户口本、房产证如果已经结婚还需要结婚证等先关的证件)
2、抵押物要有价值，有合法的收入，有稳定的工作，有按时还款的能力;
3、信用良好，没有逾期记录;
4、有贷款银行认可的质押或者抵押物，或者你可以找第三方担保人;
除此以外，借款人还要注意以下事项：
1、征信要求：有无信用记录，有信用记录分为好或者坏，无信用记录即为白户。对于银行来说，有良好信用记录的借款人优于没有信用记录的借款人，而那些有不良信用记录的借款人则要面临着被拒绝的风险。
2、抵押的房产不能出现以下情况：房权有争议的房子、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物、列入拆迁范围的房产、被依法查封扣押或以其他形式限制的房产。
银行房屋抵押贷款相对于信用贷款来说，通过率还是比较高的，很多时候，借款人征信有瑕疵，申请信用贷款额度不高或者被拒。如果你还有其他贷款相关问题，可以致电我们专业的借贷经理了解。
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