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小伙伴们好，2023-09-01 小编注意到一个比较有意思的话题，便是关于重庆房子抵押借款的难题，因此小编就汇总了1个相关介绍重庆房子抵押借款的解释，让我们一起看看吧。
- 重庆的房子抵押借款怎么办理？
重庆的房子抵押借款怎么办理？
你好，房子抵押贷款条件房子的期限在20年以内;要具有较强的变现力。 房子抵押贷款额是房产评估系数的80%。 新房贷款的贷款年限一般不超过30年，二手房不得超过20年。 贷款利息依照中央人民银行所规定的同时期同档银行贷款利率实行。 一般为“楼龄 贷款人年纪”不能超过70岁办理贷款的前提条件：1、具备中华共和国国藉和完全行为能力的普通合伙人;2、拥有高效的身份证明材料;3、具备平稳、合法合规固定收入;4、抵押房地产有房地产证，产权清晰，可发售商品流通;5、金融机构所规定的标准。借款金额及时间：1、商品房的抵押率最高可达 80% ;2、办公楼和店铺的抵押率最高可达 60% ;3、厂房的抵押率最高可达 50% ;4、最多时限可达30年;抵押包含铺面、写字楼、住房、独栋别墅、工业厂房、库房等。房地产抵押备案操作流程：房地产抵押借款备案办理时限：7个工作日日需提供以下有效证件材料：1、房屋产权证;2、分析报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证件(留与正本确认无误身份证);5、其他有关材料。办理手续：审理备案1天,评审2天,复核1天，审核3天，缮证1天，交费、颁证1天，存档
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