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在目前的社会里，房地产行业已经成为人们更为关注的问题之一。特别是在我国这一人口非常多、社会经济发展的大国，房地产业更是成为国民经济关键支撑之一。可是，伴随着房价的不断上升，大部分人都会发生买房难、借款困难的状况。那样，在这样的情况下，专业房地产抵押融资以及方式就成为人们关注的焦点。
一、什么叫专业房地产抵押融资？
专业房地产抵押融资是指由房地产做为抵押品，向银行和别的金融机构的一种方式。这类贷款方式一般要比别的贷款方式更容易得到，由于房地产抵押能够提供额外贷款担保。与此同时，专业房地产抵押融资还可以提供更高的贷款额，由于房产使用价值一般要比别的抵押品更高。
二、专业房地产抵押融资平台有哪些？
1.金融机构：银行专业房地产抵押融资的重要方式之一。在我国，绝大多数金融机构都提供房地产抵押贷款业务。这类贷款方式一般要比别的贷款方式更容易得到，由于金融机构会让房地产进行评价，依据房屋价值来决定贷款额。
2.期货公司：期货公司都是专业房地产抵押融资的重要途径之一。期货公司一般会提供更加高效的贷款方式，同时还可以提供更高的贷款额。
3.网络金融：网络金融是近几年盛行的一种新型金融信息服务方法。根据互联网金融平台，贷款人能够很容易地得到房地产抵押借款。与此同时，互联网金融平台还可以提供更加高效的贷款方式和更高的贷款额。
三、专业房地产抵押融资的优点
1.相对较低的年利率：专业房地产抵押融资一般要比别的贷款方式利率变低。
2.更高的贷款额：由于房产使用价值一般要比别的抵押品更高，因此专业房地产抵押融资一般能够提供更高的贷款额。
3.比较长的借款期限：专业房地产抵押融资一般能够提供比较长的借款期限，使贷款人能够更加顺畅地还贷。
四、怎样申请专业房地产抵押融资？
1.选择适合自己的贷款公司：首先要选择一家适宜的贷款公司。能够通过网络、金融机构、期货公司等途径掌握不一样贷款公司的贷款政策和年利率等相关信息，选择一家适合自己的贷款公司。
2.提供必须的材料：贷款人必须提供必须的材料，比如房屋产权证、身份证件、工作单位证明等。
3.开展房屋评估：贷款公司会让房地产进行评价，依据房屋价值来决定贷款额。
4.签署借款合同：在贷款政策和信用额度等多个方面达成一致后，贷款人必须签署借款合同，并按合同约定的还贷方式和时限开展还贷。
汇总：
专业房地产抵押融资是一种非常有益的贷款方式。根据选择适合自己的贷款公司，提供必须的材料，开展房屋评估，签署借款合同等步骤，贷款人能够轻松得到房地产抵押借款。与此同时，专业房地产抵押融资还可以提供相对较低的年利率、更高的贷款额和比较长的借款期限等优点。
小知识分享：
在办理专业房地产抵押融资时，贷款人应注意确保自己房产证是真实可靠的。假如房屋产权证存在的问题，可能会影响借款申请和审批流程。因而，在办理专业房地产抵押融资前，贷款人必须对自身的房屋产权证开展认真核对和确定。
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