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- 文中文件目录前言：
- 1、房地产抵押可贷是多少款？
- 2、房地产抵押借款的申请资格
- 3、房地产抵押借款优缺点
- 4、房地产抵押借款需要注意的事项
作为一种比较常见的贷款还款方式，房地产抵押借款成为了许多人的优选。可是，房地产抵押可贷是多少款却是一个好多人关注的问题。2023-08-17 ，国祥金服小编将给大家介绍房地产抵押可贷是多少款的基本知识，帮助大家更好的了解这类贷款还款方式。
一、房地产抵押可贷是多少款？
房地产抵押借款额度是通过银行和银行等金融机构依据抵押房产使用价值来决定的。一般来说，房地产抵押借款额度能够达到抵押房屋价值的60%~80%。换句话说，假如你房屋价值为100万，或许你最多可贷出60万余元~80万元借款额度。自然，具体贷款额还会继续遭受你个人信用记录、收益情况等多种因素。
二、房地产抵押借款的申请资格
1. 抵押房地产一定要申请人的合理合法使用权或所有权；
2. 抵押房地产要符合当地相关法律法规；
3. 申请人必须要有稳定收入由来，并可以提供证明材料；
4. 申请人务必具有良好的个人信用记录。
三、房地产抵押借款优缺点
1. 优势：信用卡额度高、贷款利息低、时限长、还款方式灵便；
2. 缺陷：风险高、办理手续繁杂、有可能造成房地产查封或竞拍。
四、房地产抵押借款需要注意的事项
1. 选择专业的金融企业；
2. 掌握银行贷款利率、时限等信息；
3. 慎重选择还款方式；
4. 最好不要超过自身承受力的贷款额。
汇总：
房地产抵押借款是一种比较常见的贷款还款方式，其信用额度能够达到抵押房屋价值的60%~80%。在办理房地产抵押借款时，申请人需要满足一定的前提条件，与此同时还需要注意有关需要注意的事项。在挑选贷款公司和贷款额时，也要慎重选择，最好不要超过自已的承受力。
小知识分享：
在办理房地产抵押借款时，申请人能够选择不同还款方式，如等额本金还款、等额本息还款、先息后本贷款等。在其中，等额本息还款是较为常见的还款方式，都是更为平稳的一种方式。
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