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小户型房地产抵押借款就是指房子面积不大房产开展抵押借款，是一种常见的贷款还款方式。本文就小户型房地产抵押借款及利率展开分析。
一、小户型房地产抵押借款的概念
小户型房地产抵押借款就是指房子面积不大房产开展抵押借款，一般适用于业主在选购小户型房地产的时候需要资金扶持，或者有什么融资需求的情况下去抵押借款。
二、小户型房地产抵押借款的利率
小户型房地产抵押借款的利率针对不同银行现行政策与实际情况判断。现阶段，绝大多数银行小户型房地产抵押借款利率在5%-7%中间。可是，实际利率还要依据借贷人个人征信状况、还贷能力等多种因素进行评价和标价。
三、小户型房地产抵押借款的申请资格
1.房地产一定要产权明晰、无纠纷的；
2.贷款人应具有合法合规第一还款来源和还贷能力；
3.贷款人务必具有良好的个人信用记录和资信评级。
四、小户型房地产抵押借款优缺点
1.优势：小户型房地产抵押借款能够提供一定的资金扶持，协助买房者进行买房方案，而且利率较低；
2.缺陷：小户型房地产抵押银行贷款需要抵押房子，如果不能准时还款，可能会致使房子被取回。
五、国祥金服小编给您共享贷款小常识
在办理小户型房地产抵押借款时，贷款人必须先了解有关政策和利率，并细心评定自已的还贷能力。除此之外，贷款人还要挑选信誉度较好的银行和金融企业，以借出资金款项的安全性合理合法。
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