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深圳市银行抵押贷款政策
深圳市银行做为中国金融业的领头之一，在抵押借款层面带来了多重选择，帮助企业完成个人和企业的融资需求。深圳市银行抵押借款并不是每个人都可以通过审核，必须满足一定的条件及递交有关的原材料。本文为您全面解析深圳市银行抵押贷款条件及其所需资料。
本人抵押贷款政策
1. 年龄限制：达到18岁，并且不超出65岁（以银行贷款到期日为标准）；
2. 个人信用记录优良：个人征信记录优良，无信用污点，且没有不良记录；
3. 有固定的第一还款来源：具有稳定工作收益或其它生活来源，可以准时还款；
4. 有抵押物：有着合乎银行标准的抵押物，如房地产、车子等；
5. 贷款额限定：依据借贷人相关资质抵押物使用价值，银行会设置一定的贷款额限制。
企业抵押贷款政策
1. 拥有正规资质证书：企业需具备合理合法登记注册的企业营业执照，且业务范围合乎银行规定；
2. 个人信用记录优良：企业个人信用记录优良，无信用污点，且没有不良记录；
3. 有固定的现金流量：企业具有相对稳定的运营现金流量，可以准时还款；
4. 有抵押物：企业有着合乎银行标准的抵押物，如房地产、土地使用权证等；
5. 贷款额限定：依据企业规模、经营情况和抵押物使用价值，银行会设置一定的贷款额限制。
所需资料
1. 本人抵押借款所需资料：
- 身份证件：身份证件、户口簿等相关身份证明材料；
- 个人收入证明：银行流水账单、个体户的经营证书等；
- 抵押物证实：房屋产权证、车子证书等；
- 其它的材料：结婚证书、离婚证书等（根据自己的情况判断）。
2. 企业抵押借款所需资料：
- 企业营业执照：具有合理合法登记注册的企业营业执照；
- 运营证实：企业企业经营范围、经营情况等有关证明材料；
- 财务报告：企业的财务报告、个人纳税证明等；
- 抵押物证实：房屋产权证、土地使用权证等。
国祥金服为您共享
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借款小知识分享
银行在申报抵押借款时，除开借贷人个人信用记录和偿还能力外，也会对抵押物进行评价。评价结果将影响到借款额度和利息。在办理抵押借款前，提议贷款人对抵押物使用价值进行评价，保证其可以满足银行的需求，以提升借款申请成功概率。
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