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Q: 我想贷款50万，挑选30年房产抵押借款，贷款利息一般是多少？
A: 最先，要了解是指，房地产抵押贷款的利率是依据贷款额度、贷款年限、及其借贷人个人信用状况等多种因素所决定的。一般来说，房地产抵押借款的利率会较低，由于金融机构便以抵押物做为确保，减少了风险性。
落实到你的状况，如果你选了30年贷款年限，一般来说，利率会非常低。目前市面上，房地产抵押借款的利率大约在4%-6%中间波动。因而，如果你借款50万，利率为4%，那样每一年利息应该是2万元左右。假如利率为5%，则每一年利息应该是2.5万元左右。
自然，这儿需要注意的是，不一样银行利率很有可能会有不同，建议在挑选贷款公司时，细心较为每家银行的利率、贷款还款方式等各个方面，选择适合自己的计划方案。
Q: 假如我提前还款，会有没有影响吗？
A: 如果你提前还款，一般而言是没问题的。但是，您需注意，有一些金融机构可能对提前还款收取一定的服务费。因而，在提前还款前，建议资询金融机构相关负责人，掌握实际手续费用。
此外，提前还款可能对你的信用记录产生一定的影响。由于银行将根据客户的借款记录来评价你的个人信用状况，如果你经常提前还款，有可能被称之为“个人信用不稳”，进而影响你的综合评分。因而，在提前还款时，建议先考虑清楚有关产生的影响。
Q: 我信用记录不大好，能不能申请成功房地产抵押借款？
A: 如果你的信用记录不大好，申请办理房地产抵押借款可能有一定的难度。由于银行将根据客户的个人信用状况来评价你的偿还能力，如果你的信用记录不大好，金融机构可能认为你的偿还能力不够，进而回绝你的借款申请。
但是，即便你的信用记录不大好，也并不是完全没可能申请成功房地产抵押借款。大家可以试着联络一些小额贷款机构，也可以选择一些拥有更多比较宽松贷款政策银行，看看有没有借款机遇。此外，假如你们可以提供更好的抵押物或贷款担保人，也可能提升你的借款申请通过率。
汇总：
通过上述的解释，大家可以得出下列结果：
1. 挑选30年房产抵押借款，利率一般在4%-6%中间。
2. 提前还款可能对信用记录产生一定的影响，一定要谨慎考虑到。
3. 假如信用记录不大好，申请办理房地产抵押借款可能有一定的难度，必须探寻更多借款机遇。
最终，期待之上解释可以对大家有所帮助，如果你还有其他难题，欢迎随时资询国祥金服小编。
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